Søk i NOU-arkivet

Denne utgreiinga granskar rettslege reglar om løysingsrettar (forkjøps- og kjøperettar) og legg fram forslag til ei samordna lovregulering. Bakgrunnen er eit behov for klarare reglar og balansar mellom private og offentlege interesser ved avhending av fast eigedom, bruksrettar, lausøyre og selskapsandeler. Utvalet kartlegg terminologi, rettsgrunnlag, verneformer og prioritetsspørsmål, og vurderer konfliktar mot kreditorar, tvangsauksjon og ekspropriasjon. Særleg vekt er lagt på rutinar ved varsling, opplysningsplikt, fristar, fastsetjing av løysingssum (fastsum, marknadspris, takst/skjønn) og oppgjer for kostnader, renter og påkostnader. Utgreiinga viser at rettstilstanden er fragmentert, rettsvern varierer og at praksis skapar usikkerheit for eigar, rettshavar og tredjepartar. For å motverke dette legg utvalet fram eit lovutkast med definisjonar, avgrensingar (t.d. odels-, ekspropriasjon- og heimfallsspørsmål), reglar om overføring av rettar, prosedyrar for varsling og formkrav, samt reglar for bortfall og forelding. Målet er å auke forutsigbarheit, vern for berørte partar og effektiv saksbehandling ved utøving av løysingsrettar.