NOU 2016: 10 - Evaluering av garantireglene i bustadoppføringslova

Denne utgreiinga evaluerer reglane om garantistillelse etter bustadoppføringslova § 12 med sikte på å styrkje forbrukarvernet ved nybygging av bustader. Bakgrunnen er at garantiordninga skal beskytte kjøpar når entreprenør har fått midlar før ferdigstilling, men praksis har synt at garantiar varierer i form, kvalitet og handhevingskraft. Samfunnsutfordringa er at svake eller betinga garantiar, utydelege vilkår for frigjeving og manglande kontroll gjev auka risiko for forbrukartap ved insolvens, dårlegare standard og rettstvistar. Utgreiinga handsamar både juridiske tolkingar, marknadspreg, aktørpraksis og administrative konsekvensar. Hovudkonklusjonen er at reglane bør presiserast og styrkjast for å sikre at garantiar reelt sikrar kjøparane, samstundes som løysingane skal vere praktisk gjennomførbare for byggjesektoren. Det føreslåtte rammeverket legg vekt på klårare krav til garantiens form og innehald, standardisering av vilkår, skjerpa tilsyn med garantigjevarar og betre informasjon og rutinar ved frigjeving av garanti. Utgreiinga tilrår òg ein overgangsperiode og oppfølging for å vurdere effektane av endringane.